Zalewanie piwnic, podmywanie fundamentów lub zawilgacanie ścian domu to najczęstszy skutek wysokiego poziomu wód gruntowych, gliniastej, czy iłowej gleby lub niejednorodnego gruntu. Jak sobie z tym radzić, czy jest na to jakiś sposób? Owszem jest, świetnym rozwiązaniem jest w tym przypadku drenaż opaskowy, czyli wkopany w ziemię system rur drenarskich ułożonych wokół budynku, których zadaniem jest odbiór i odprowadzenie wody. Stosuje się go właśnie wtedy, gdy woda gruntowa zbiera się wokół podziemnych ścian domu.
W normalnych warunkach, przed wodą pochodzącą z gruntu chroni warstwa hydroizolacyjna ułożona na ścianach fundamentowych lub piwnicznych. Czasem to jednak nie wystarcza i wówczas przychodzą nam z pomocą rozwiązania, jakie daje drenaż opaskowy. Ten system izolacji działa, jak ssawka odbierająca wodę i kierująca ją np. do: kanalizacji burzowej, studzienek chłonnych (rewizyjnych i zbiorczych) lub innych bezpiecznych miejsc.
Poprowadzenie wody do kanalizacji burzowej
Nie ma żadnego problemu, jeśli do naszej działki doprowadzona jest kanalizacja burzowa. Zdecydowanie częściej jest jednak inaczej. Można wtedy spróbować podłączenia do kanalizacji ogólnospławnej, jednak aby można było to zrobić, najpierw trzeba się postarać o uzyskanie stosownego zezwolenia od zakładu kanalizacyjnego.
Skierowanie wody do studzienek chłonnych
Jest to zdecydowanie częstsze rozwiązanie wówczas, jeśli grunt na to pozwala. Studzienka to głęboki dół wypełniony żwirem. Niby to nic trudnego, jednak trzeba mieć świadomość, że taki dół musi sięgać aż do warstwy gruntu przepuszczalnego (piaszczystego lub żwirowego), co czasem staje się po prostu niemożliwe, gdyż taki grunt znajduje się bardzo głęboko pod warstwami gliny.
Rozprowadzenie i rozsączenie wody po działce
Od najniższego punktu rury drenarskiej prowadzi się kolejną jak najdłuższą rurę, np. kanalizacyjną na odległość około 20-30m do miejsca, w którym może nastąpić stopniowe rozsączenie się wody w gruncie mającego wystarczającą przepuszczalność. Jak widać, aby było to możliwe, działka musi być dość duża.
Skierowanie wody do studni
Jest to jedna z nielicznych możliwości, jaką możemy wykorzystać, jeśli na działce nie ma kanalizacji, a grunt wokoło jest za mało przepuszczalny. Wówczas, wodę można odprowadzić do głębokiej na około 2-3m studni, z której następnie będzie wypompowywana i kierowana np. do podlewania zieleni na działce.
Odprowadzenie wody do zbiornika wodnego lub rowu melioracyjnego
Jeśli na terenie naszej działki znajduje się jakiś zbiornik wodny (staw, jezioro, czy choćby specjalnie w tym celu wybudowane oczko wodne), wówczas możemy skierować wodę właśnie do niego. I to jest rozwiązanie najprostsze, jednak dość rzadko stosowane z wiadomych względów (niewielki procent działek budowlanych posiada własne zbiorniki wodne). Innym sposobem jest odprowadzenie wody do rowu melioracyjnego.
W projekcie drenażu opaskowego należy wziąć pod uwagę wiele indywidualnych czynników, z którymi mamy do czynienia w konkretnym miejscu. Dobrze byłoby, abyśmy posiadali opinię geotechnika na temat danego gruntu, bowiem na jej podstawie łatwiej dobrać najwłaściwszy rodzaj zabezpieczeń wodochronnych dla podziemnych części domu.
Aby uzyskać zamierzony efekt drenażu opaskowego tworząc jego projekt, ważne są takie elementy jak:
- średnica rur drenarskich,
- spadki, z jakim mają być ułożone rury drenarskie,
- głębokość, na jakiej trzeba umieścić rury drenarskie
- sposób odprowadzenia wody
- studzienki rewizyjne o konkretnej wysokości i średnicy,
- płyty drenarskie o ryflowanej powierzchni,
- geowłókna,
- studzienki zbiorcze – większe od rewizyjnych.
Dlatego im precyzyjniejszy projekt, tym lepiej.
Drenaż stosuje się nie tylko w przypadku nowo budowanych domów, ale również i tych starszych (nawet wiekowych), już jakiś czas stojących. Bardzo ważne jest wówczas zachowanie kolejności odkopywania podziemnych ścian, by dostać się do ław fundamentowych, bowiem odsłonięcie wszystkich ścian naraz mogłoby zaszkodzić konstrukcji domu. Następnie należy osuszyć i odgrzybić mury, później odbudować, bądź naprawić hydroizolację pionową i poziomą, a dopiero na koniec ułożyć rury drenarskie.
Kiedy drenaż opaskowy jest konieczny?
Są miejsca, gdzie wykonanie drenażu opaskowego jest konieczne. Takim przykładem może byś sytuacja, kiedy budynek ma stanąć na zboczu wzgórza lub w pobliżu wysokiej skarpy. Jeśli się tego nie zrobi, to woda spływająca po zboczu mogłaby zatrzymywać się wzdłuż fundamentów budynku i spowodować rozmiękanie gruntu, a co za tym idzie uszkodzanie konstrukcji, w tym nawet osunięcie się całej ściany budynku. Potrzebny jest także wtedy, gdy grunt jest niejednorodny, tzn. kiedy warstwy nieprzepuszczalne (glinowe, iłowe), poprzedzielane są niewielkimi warstwami gruntu bardziej przepuszczalnego (żwirowego, piaskowego).
Drenaż opaskowy nie rozwiąże jednak problemu, gdy woda wywiera napór hydrostatyczny na fundamenty. Wówczas trzeba je zabezpieczyć izolacją wodochronną typu ciężkiego. Specjaliści w dziedzinie odwodnień będą doskonale wiedzieli jaka metoda i jaki system będzie w danym przypadku najskuteczniejszy. Firma TOMAR Tomasz Kozłowski służy pomocą w każdym z tych tematów.